Gestionnaire principal(e) de propriété / Senior Property Manager
JLL · Montreal, Canada · 6d ago
JLL empowers you to shape a brighter way.
Our people at JLL are shaping the future of real estate for a better world by combining world class services, advisory and technology for our clients. We are committed to hiring the best, most talented people and empowering them to thrive, grow meaningful careers and to find a place where they belong. Whether you’ve got deep experience in commercial real estate, skilled trades or technology, or you’re looking to apply your relevant experience to a new industry, join our team as we help shape a brighter way forward.
JLL vous donne les moyens de façonner un avenir plus prometteur.
Chez JLL, nos équipes façonnent l'avenir de l'immobilier afin de créer un monde meilleur en combinant des services de classe mondiale, du conseil stratégique et des solutions technologiques pour nos clients. Nous nous engageons à recruter les meilleurs talents et à leur offrir les moyens de s'épanouir, de développer des carrières significatives et de trouver leur place au sein de notre organisation. Que vous possédiez une solide expérience en immobilier commercial, dans les métiers spécialisés ou en technologie, ou que vous souhaitiez transposer votre expertise vers une nouvelle industrie, rejoignez notre équipe pour contribuer ensemble à façonner un avenir prometteur.
Gestionnaire principal(e) de propriété – JLL
Ce que ce poste implique :
Le Gestionnaire principal(e) de propriété assurera la supervision stratégique et opérationnelle d’un portefeuille d’actifs majeurs comprenant Centre Eaton de Montréal, Place Montréal Trust et Le 1500. En étroite collaboration avec la Directrice, avec les équipes d’exploitation ainsi que les propriétaires institutionnels, ce rôle contribue directement à la performance financière, à l’optimisation des actifs et à l’excellence de l’expérience locataire et client.
Le titulaire du poste jouera un rôle clé dans la gestion quotidienne des opérations, la supervision des équipes, l’encadrement de dossiers complexes ainsi que la mise en œuvre de stratégies d’affaires alignées avec les objectifs de JLL et des propriétaires. Le poste requiert un haut niveau d’autonomie, de leadership, de jugement stratégique et de capacité à gérer des actifs à fort volume et à forte visibilité.
À quoi ressemblera votre quotidien :
Diriger l’élaboration et le contrôle des budgets d’exploitation et de dépenses en capital en collaboration avec les équipes internes, en assurant l’optimisation de la performance financière et opérationnelle des actifs
Superviser l’ensemble des programmes liés à l’exploitation des propriétés afin d’assurer des standards élevés en matière de qualité d’actifs, de service à la clientèle, de durabilité, de gestion environnementale, d’efficacité énergétique et de gestion des mesures d’urgence
Veiller au respect des obligations contractuelles et réglementaires, incluant les clauses des baux, les politiques internes, les procédures d’immeuble et les standards opérationnels de JLL
Élaborer et mettre en œuvre des stratégies visant à maximiser les revenus, optimiser le NOI et contribuer à la création de valeur à long terme pour les propriétaires
Superviser la gestion des comptes recevables et payables, assurer le maintien de relations stratégiques avec les locataires et intervenir dans les dossiers sensibles ou complexes nécessitant un haut niveau de négociation et de jugement
Agir à titre de partenaire stratégique auprès des propriétaires institutionnels, participer aux rencontres exécutives et assurer la présentation de recommandations liées à la performance des actifs, aux investissements et aux opportunités d’optimisation
Collaborer avec les équipes de location, marketing, construction et exploitation afin de soutenir les initiatives de repositionnement, de redéveloppement et d’amélioration continue des propriétés
Superviser, mobiliser, développer et accompagner les membres de l’équipe sous sa responsabilité, assurer la gestion de la performance et contribuer au développement des talents et des meilleures pratiques opérationnelles
Assurer la coordination et le suivi de projets majeurs liés aux actifs, incluant les projets d’amélioration, de modernisation, etc.
Qualifications requises :
Diplôme universitaire en administration, gestion immobilière ou domaine connexe
Minimum de sept (7) années d’expérience dans un rôle de gestion immobilière commerciale comprenant des actifs complexes ou à forte envergure
Excellentes aptitudes en communication écrite et verbale en français et en anglais*
Solides compétences en leadership, gestion d’équipe, négociation et gestion des relations avec des parties prenantes de haut niveau
Excellente capacité d’analyse financière, de résolution de problèmes et de prise de décision dans un environnement complexe et en évolution rapide
Capacité démontrée à gérer simultanément plusieurs priorités stratégiques et opérationnelles avec un haut niveau d’autonomie et de rigueur
Qualifications préférées :
Expérience en gestion de propriétés commerciales de grande envergure ou de portefeuilles multi-actifs
Connaissance des logiciels de gestion immobilière et des systèmes de gestion de bâtiments
Fort esprit d’initiative ainsi que solides compétences en leadership et en mobilisation d’équipe
Excellente capacité d’analyse, de résolution de problèmes et de prise de décision
Excellentes compétences en relations interpersonnelles, en communication et en collaboration avec divers intervenants
*Interactions orales et/ou écrites avec des locataires ou partenaires externes basés à l'extérieur du Québec (par exemple, fournisseurs de services, cabinets d'avocats, pairs, banquiers, firmes de courtage, firmes d'analyse de crédit, agences de crédits, clientèle non-francophone, etc.)
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Senior Property Manager – JLL
What this role involves:
The Senior Property Manager will provide strategic and operational oversight for a portfolio of major assets including Centre Eaton de Montréal, Place Montréal Trust and Le 1500. Working closely with the General Manager, operations teams and institutional ownership groups, this role directly contributes to financial performance, asset optimization and the overall tenant experience.
The successful candidate will play a key role in the day-to-day management of operations, team leadership, oversight of complex matters and the implementation of business strategies aligned with JLL’s and ownership’s objectives. This position requires a high level of autonomy, leadership, strategic judgment and the ability to manage high-profile, high-volume assets.
What your day-to-day will look like:
Lead the preparation and oversight of operating and capital expenditure budgets in collaboration with internal teams, ensuring the optimization of the assets’ financial and operational performance
Oversee all property operations programs to ensure high standards related to asset quality, customer service, sustainability, environmental management, energy efficiency and emergency preparedness
Ensure compliance with contractual and regulatory obligations, including lease provisions, internal policies, building procedures and JLL operational standards
Develop and implement strategies aimed at maximizing revenue, optimizing NOI and contributing to long-term value creation for ownership
Oversee accounts receivable and payable management, maintain strategic tenant relationships and intervene in sensitive or complex matters requiring a high level of negotiation and judgment
Act as a strategic partner to institutional owners, participate in executive meetings and present recommendations related to asset performance, investments and optimization opportunities
Collaborate with leasing, marketing, construction and operations teams to support repositioning initiatives, redevelopment projects and continuous asset improvement
Supervise, mentor, develop and support team members under their responsibility, ensure performance management and contribute to talent development and operational best practices
Coordinate and oversee major asset-related projects, including improvement, modernization and other strategic initiatives
Required qualifications:
University degree in administration, real estate management or a related field
Minimum of seven (7) years of experience in commercial property management involving complex or large-scale assets
Excellent written and verbal communication skills in both French and English*
Strong leadership, team management, negotiation and stakeholder relationship management skills
Excellent financial analysis, problem-solving and decision-making abilities in a fast-paced and complex environment
Proven ability to manage multiple strategic and operational priorities simultaneously with a high level of autonomy and rigor
Preferred qualifications:
Experience managing large-scale commercial properties or multi-asset portfolios
Knowledge of property management software and building management systems
Strong sense of initiative combined with solid leadership and team mobilization skills
Excellent analytical, problem-solving and decision-making abilities
Excellent interpersonal, communication and collaboration skills with various stakeholders
*Oral and/or written interactions with tenants or external partners located outside Quebec (for example: service providers, law firms, peers, bankers, brokerage firms, credit analysis firms, credit agencies, non-French-speaking clients, etc.)
Location:
On-site –Montreal, QCIf this job description resonates with you, we encourage you to apply even if you don’t meet all of the requirements. We’re interested in getting to know you and what you bring to the table!
At JLL, we harness the power of artificial intelligence (AI) to efficiently accelerate meaningful connections between candidates and opportunities. Using AI capabilities, we analyze your application for relevant skills, experiences, and qualifications to generate valuable insights about how your unique profile aligns with the specific requirements of the role you're pursuing.
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